安定的な投資方法|マンション管理会社ランキングから人気の管理会社を探せ!

マンション管理会社ランキングから人気の管理会社を探せ!

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安定的な投資方法

アパート

長期的な収入が期待できる

金融機関の預貯金の金利がほぼゼロに近い現在、大切な資産を少しでも増やすためには従来のように預貯金をしていればいいのではなく、これまでよりもより積極的に資産を運用する方法を探さなくてはなりません。資産の運用方法としてよく知られているものには株式投資や外国為替取引などがありますが、これらの資産の運用方法では確かに短期間で効率よく利益を得ることを期待できるのですが、その反面で株価や為替の大幅な値下がりによって大切な資産を大幅に減らしてしまうというリスクもあります。そこで株式投資や外国為替取引よりも期待できる利益は少ないものの、長期的に収益が期待できる資産の運用方法としてマンション経営に興味を持つ人が昨今では増加しています。マンション経営は賃貸用の物件を購入してそれを第三者に貸し出すことで家賃収入を得ていくという資産の運用方法ですが、マンション経営のメリットは長期的に家賃収入が期待できる点にあります。そのため、マンション経営は仕事を引退した後の生活費を確保する目的としても最適な資産の運用方法となっています。

空き室リスクへの対処法

たしかにマンション経営というものは前述したように長期的に家賃収入が期待できる大きなメリットがありますが、実際にマンション経営を始めるにあたっては注意点があります。それは空き室のリスクです。もしも、マンション経営用の物件に誰も入居者が入らなかった場合、当然のことですが家賃収入は入ってはきません。その場合、マンション経営用に購入した物件のローンの支払いは大きな家計の負担となってしまうことになります。そのため、マンション経営を始める際にはあらかじめ物件の立地条件やその地域に居住している人たちの年齢層などをリサーチし、入居者がなかなか決まらずに長期間空き室となってしまわないように購入する物件を十分に考慮する必要があります。